Progettazione architettonica
Direzione lavori
Valutazione tecnica progetti
Collaudi
Valutazioni energetiche
Prevenzione incendi
Coordinamento sicurezza d.lgs 81/2008
Perizie e consulenze
Lo studio è a disposizione per assistere privati ed aziende in tutto quello che riguarda l’ambito progettuale e autorizzativo, sia per la realizzazione di nuovi edifici che per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazioni su edifici esistenti.
OpenLab Architettura è in grado inoltre di seguire, con personale qualificato ed autorizzato, interventi di restauro e risanamento conservativo su immobili vincolati e/o di pregio architettonico.
Openlab Architettura opera tramite un’organizzazione interdisciplinare avvalendosi anche di una rete di consulenti e collaboratori specialisti nei diversi settori di intervento; è in grado di pianificare e realizzare il coordinamento tra le diverse figure (clienti, realizzatori, professionisti, pubbliche amministrazioni, etc.) che partecipano al processo di produzione edilizia. Ciò permette di garantire alla Committenza il raggiungimento degli obiettivi prefissati nel rispetto dei criteri di fattibilità, economicità, funzionalità, efficienza e sostenibilità delle opere richieste.
Seguiamo in prima persona le fasi realizzative con particolare attenzione alla direzione lavori e al coordinamento di cantiere.
Le singole commesse possono contemplare l’intero arco dei servizi offerti (chiavi in mano) o, all’occorrenza, realizzarsi autonomamente nei seguenti capitoli professionali:
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA
- Studi di fattibilità
- Progetti preliminari, definitivi ed esecutivi
- Redazione di capitolati e contratti
- Stesura preventivi sommari
- Accesso atti presso enti
- Redazione pratiche presso gli Enti (Comune, Provincia, Regione, Soprintendenza) a titolo esemplificativo:
- Permesso di costruire
- SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività
- CILA – Comunicazione attività edilizia libera asseverata
- CIL – Comunicazione attività edilizia libera
- Relazioni ed autorizzazioni Paesaggistiche
- Nulla Osta Beni Culturali
- Pratiche per autorizzazione allo scarico
- Piano Casa
- Sanatorie
- Segnalazione certificata per agibilità
- Verifica dell’interesse culturale (VIC)
- valutazione incidenza ambientale (VINCA)
DIREZIONE LAVORI
- Direzione lavori
- Coordinamento di cantiere
- Direzione operativa di cantiere
- Verifica contabilità di cantiere
- Perizie di variante
- Verifica congruità nuovi prezzi
- Verifica rispetto clausole contrattuali
VALUTAZIONE TECNICA PROGETTI
- Fattibilità tecnico-economica
- Analisi costi
- Computi metrici
COLLAUDI
- Collaudi statici
- Collaudi tecnici amministrativi
VALUTAZIONI ENERGETICHE
- Valutazioni energetiche dell’edificio con studio delle soluzioni progettuali più adeguate
- Consulenza ed assistenza per le detrazioni fiscali risparmio energetico
PREVENZIONE INCENDI
- Progetti
- Pratiche amministrative
COORDINAMENTO SICUREZZA D.LGS 81/2008
- Coordinamento sicurezza in fase di progettazione
- Coordinamento sicurezza in fase di esecuzione
PERIZIE E CONSULENZE
- Perizie di stima giurate e non
- Consulenze tecniche di parte (CTP)
- Consulenza tecnica per divisioni ereditarie
- Consulenza tecnica per rimodulazioni IMU ed imposte